Lo que dicen los propietarios que ya trabajaron con nosotros
Experiencias reales de clientes en Medellín que contrataron impermeabilización, reparación estructural o construcción de vivienda nueva con Andaris.
Volver al InicioExperiencias de clientes
Llevaba dos inviernos con filtración en la terraza. Dos empresas anteriores habían aplicado cosas sin hacer ningún diagnóstico previo y el problema seguía. Andaris fue diferente desde el principio: mandaron un técnico, describieron por escrito por dónde estaba entrando el agua y qué iban a hacer. La propuesta era concreta. El trabajo duró cinco días y me entregaron un documento con los materiales usados y la garantía. Han pasado siete meses y no ha vuelto a filtrarse.
Teníamos una grieta en una viga de la primera planta que el ingeniero estructural había indicado reparar. Lo que más me costaba era encontrar quien trabajara conforme al diseño y cumpliera los puntos de espera que el ingeniero había pedido. Andaris lo hizo exactamente así. El técnico de ellos se coordinó directamente con el ingeniero durante toda la reparación. Me entregaron el plano as-built y los registros de inspección. Eso era lo que necesitaba para el expediente del inmueble.
La cubierta de la casa de mis padres tenía filtraciones en varios puntos y habíamos perdido la esperanza de que alguien la arreglara bien. Andaris hizo el diagnóstico y explicaron que parte del problema era el detallado incorrecto en los bordes, no solo la membrana. El trabajo fue ordenado y sin improvisaciones. Los informes durante la obra eran claros. No es la empresa más económica del mercado, pero lo que entregan al final vale lo que se paga.
Construimos nuestra vivienda con Andaris durante once meses. Lo que más valoro es que los informes semanales de avance y costo eran reales. En ningún momento hubo sorpresas. Las reuniones de obra eran cortas y concretas: lo que se iba a hacer la semana siguiente, lo que se había gastado, lo que quedaba pendiente. Al final me entregaron un archivo completo de la obra que incluía los planos actualizados y el manual de mantenimiento de las instalaciones.
Tuve un problema de descascaramiento en las columnas del patio. La corrosión había avanzado bastante. La visita técnica fue rápida y el documento de hallazgos era claro sobre el estado real de la armadura y qué había que hacer. Me explicaron que sin el diseño del ingeniero estructural no podían avanzar, lo cual fue una señal de seriedad para mí. Con ese diseño encargado, arrancaron los trabajos y los ejecutaron sin sorpresas en el precio. El resultado fue sólido.
Llevaba tiempo buscando alguien para impermeabilizar el balcón de tercer piso. El acceso era complicado y varios contratistas cotizaron sin siquiera subir a verlo. Andaris fue el único que hizo el diagnóstico correctamente, identificó que el problema era en el encuentro entre el balcón y la pared y no solo en la losa. El trabajo lo resolvieron en cuatro días con el equipo adecuado para la altura. Sin reclamaciones desde entonces.
Tres obras en detalle
Cubierta plana con filtración crónica — Laureles, Medellín
Cubierta plana de 85 m² con filtraciones recurrentes en tres puntos. El propietario había aplicado impermeabilizante en dos ocasiones anteriores sin resultado duradero. El problema aparecía siempre en los mismos sitios después de la primera lluvia fuerte.
Levantamiento técnico que estableció que los puntos de falla eran los encuentros entre la losa y los muros perimetrales, no la losa misma. Preparación de superficie con cepillo de acero y proyección de agua a presión. Aplicación de membrana de poliurea en losa y encuentros, con refuerzo de tela en las esquinas. Detallado específico en los cuatro desagües.
Trabajo ejecutado en 6 días hábiles. Cero filtraciones en los 8 meses siguientes a la intervención, incluyendo la temporada de lluvias de finales de año. El propietario recibió la memoria de método y las fichas técnicas de los dos productos aplicados.
Refuerzo de losa y cosido de grietas — El Poblado, Medellín
Vivienda de tres plantas con grietas visibles en la losa del segundo piso y descascaramiento en una viga del patio. El ingeniero estructural contratado por el propietario había elaborado el diseño de reparación pero el cliente no encontraba quien lo ejecutara respetando los puntos de inspección.
Ejecución conforme al diseño del ingeniero: cosido de grietas en losa con anclajes de acero inoxidable e inyección de lechada de cemento, reparación de viga con eliminación de concreto suelto, tratamiento de armadura corroída y encofrado con concreto de reparación. Puntos de espera inspeccionados y registrados con el ingeniero antes de continuar.
Trabajo ejecutado en 5 semanas. El propietario recibió el plano as-built actualizado, las actas de inspección firmadas con el ingeniero, el registro fotográfico completo de la obra cubierta y los certificados de ensayo de los materiales estructurales usados.
Vivienda unifamiliar 185 m² — Itagüí, Antioquia
Familia con lote propio en Itagüí, planos del arquitecto terminados y presupuesto aprobado. Necesitaban un constructor que trabajara conforme al diseño y les diera seguimiento regular del avance y el costo sin tener que estar encima de la obra permanentemente.
Construcción completa en 12 meses. Informes semanales de programa y costo enviados cada viernes. Reunión de obra presencial cada quince días. Coordinación directa con el arquitecto para resolver consultas técnicas. Cada etapa registrada fotográficamente antes de cubrirse.
Vivienda entregada dentro del plazo pactado. La familia recibió el archivo de obra completo: planos as-built, manual de operación y mantenimiento de instalaciones eléctricas, hidrosanitarias y de gas, registros fotográficos por etapa y carta de garantía con el período de cobertura por defectos.
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El proceso empieza con una visita técnica. Le contamos qué está pasando, qué hay que hacer y cuánto cuesta, antes de que se comprometa a nada.
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